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万通地产300亿西安兴建立体城市今年12

发布时间:2019-09-14 03:57:29

万通地产300亿西安兴建“立体城市” 今年12月前开建

据冯仑透露,北京陕西商会企业对西咸新区非常关注, 热情也很高,他们也将为这个项目未来发展带来支持力量。

2009年12月5日,在联合国环境规划署从布鲁塞尔开到哥本哈根的 气候列车 上,中国知名企业家、北京陕西商会会长、万通集团董事长冯仑向世界介绍了他的 立体城市 设想。

在丹麦这个童话王国,冯仑讲述了一个近似于童话的设想:建造一个平均高度达400米的 立体城市 。

冯仑向世界展示的理念是: 立体城市 采用先进的新能源技术和复杂的智能管理体系,是一个高密度的绿色智能建筑,拥有居住、工作、教育、医疗、休闲等大部分城市功能,建筑内部高速电梯纵横交错,居民 足不出户 即可满足大部分工作生活等需要,是一座舒适便捷的宜居社区。

而今,冯仑的这一理念将开始在西安开始实施。近日获悉,冯仑的北京万通立体之城投资有限公司和西咸新区管委会签署合作协议,将投资300亿在西咸新区兴建立体城市。

今年12月前开建

西咸新区西咸立体城市(FC2)项目 选址位于渭河北岸秦汉新城范围内,东临泾渭大道及秦咸阳宫遗址,南临渭河景观带,西接秦制陶作坊遗址,北临汉惠帝安陵遗址。项目规划占地面积约3.79平方公里,其中城市建设用地约1.57平方公里、生态农业用地约2.22平方公里。项目综合容积率将达到4以上,总建筑面积约600万平米,容纳居住人口万人。

据西咸新区管委会副主任、秦汉新城管委会主任杨占文介绍, 西咸新区西咸立体城市(FC2)项目 是产城一体、城乡统筹的 现代田园城市 的实践和样板。 是集高端服务业、绿色低碳、和谐生活、持续发展、先进技术于一体的复合城市。包括医疗健康产业、教育产业、文化产业、商业服务业、立体农业等产业类型。

据了解,该项目投资总额约300亿元,总建设期限为8 10年, 拟定于2012年12月前开工建设,其中一期启动200万平方米,投资预计达到人民币100亿元。包括基础设施、先进性配套、医疗设施、写字楼、住宅等。 杨占文说。

对于此次和西咸新区的合作,冯仑表示,和西咸新区合作是万通集团的重大决定,关于立体城市的发展计划三年前就开始研发, 这是对传统的 摊大饼 的城市发展模式的否定,也是建立未来紧凑型产业导向新型城市化模式的探索。

他说,立体城市的模式是产业先行,商业居住跟进, 我们看重的医疗、物流和现代农业,未来将会非常重要。

什么叫 立体城市

立体城市将是环保、绿色可持续发展的,在城市管理方面也将进行智能化创新。 作为从陕西走出去的企业家,冯仑说, 相信万通立体之城能为家乡发展作出贡献。 据冯仑透露,北京陕西商会企业对西咸新区非常关注, 热情也很高,他们也将为这个项目未来发展带来支持力量。

西咸新区党工委副书记、管委会常务副主任王军表示,面对未来城市的不断发展,大量农业人口涌入城市,如何节约和利用土地是不得不充分考虑的问题,而立体城市项目和现代田园城市理念高度契合,使节约土地和城改人口变得更容易实现,承载更多的人口和生产力。 西咸新区人作为城市建设者寻求建立理想社会的和理想城市,万通向西咸新区贡献了一个能将理想社会和理想城市结合起来的范本。

在他看来,立体城市不是一个简单的房地产概念,而是以就业和人们需求服务为出发点而建设的城市, 作为具有社会主义理想的建设者,在手中能创造一个理想的城市和社会,是我们的幸运。立体城市项目将是引领中国新城市建设,走新型城市化道路的一个范例,我们非常兴奋和期待。

有 商界思想家 之称的北京万通集团董事长冯仑,2009年12月在哥本哈根 中国商界气候变化国际论坛 上阐述了 立体城市 的新型城市建设计划,这项计划将在大约两平方公里的土地上,打造一个建筑面积600万至1000万平方米,可容纳15万至20万人口的高密度建筑群。 人们在这里居住和工作,城市所需的功能在其间都能得到体现。

随后由冯仑发起,刘永好、沈兰鹏等内地商界重量级人物合伙成立的万通立体之城投资有限公司分别与北京和成都相继展开了合作。

将节能进行到底

冯仑认为,到2020年,约3.5亿中国人将从农村迁移到城市,从而导致城市用地的极度紧张。因此,中国的城市化进程很难按照低密度模式发展,这也正是他提出 立体城市 计划的一个重要原因。 立体城市 能够同时节省土地和能源。 冯仑说。

但是,这一计划也注定充满着未知数。对于超高层建筑本身究竟节能还是耗能,争议实际上就非常大。上海陆家嘴已经建成高达492米的环球金融中心和420米的金茂大厦,632米的上海第一中心则正在建设之中。但有建筑专家认为,摩天大楼其实都不节能,像上海第一中心仅电梯就需要上百部。

面对 立体城市 能否达到建筑节能要求的疑问,冯仑表示,目前正在组织相关的设计和技术研发。

但他强调,与上海的环球金融中心等摩天大厦不同, 立体城市 具有规模效应,通过废物循环利用等措施,可以带来节能的效果。


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